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Canet-plage, appartement T2 de 39.78 m² avec balcon et place de parking privative

39.63 m² - 120 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une superficie privative de 39.78 m² situé dans une résidence sécurisée au calme à Canet-plage entre le centre et le port proche des commerces et commodités. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, une coin cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse attenante à un balcon avec une vue dégagée et idéalement exposé Ouest. Vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant . L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Vous apprécierez les prestations de qualité de cet appartement (menuiseries coulissantes en aluminium et volets roulants électriques, climatisation réversible, porte d'entrée à 5 points) Pour plus de renseignements, demandez Anais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93352

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66140

Ville

CANET PLAGE

Secteur

entre centre et port

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

120000 EUR

Taxe Foncière

562 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

686 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1980

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Surface

39.63 m2

Surface séjour

17.97 m2

Surface terrasse

7.15 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Port nautique - Europa

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier du Port nautique-Europa

Le Port nautique-Europa est un quartier de Canet-en-Roussillon, calme et à taille humaine, qui s'étale sur 3,1 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Le Port nautique-Europa : quelques données démographiques

La population du Port nautique-Europa se monte à 1 597 habitants et l'âge moyen est de 51 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 66 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le Port nautique-Europa : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier du Port nautique-Europa est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Port nautique-Europa.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    51 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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