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Au coeur de la Station - Appartement T2 de 48.03 m² Vue Mer + parking + Cellier

48.03 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans résidence Standing, située au coeur de la station, Étage élevé, appartement T2 de 48.03 m² VUE MER, proposé avec un parking, cellier, local à vélo commun sécurisé. Ce sublime appartement, vendu meublé (Meubles de grandes qualités). Il se compose d'une entrée, Pièce de vie avec cuisine américaine, 1 chambre donnant sur terrasse et Vue Mer. Salle d'eau + WC, terrasse de 12 m². Cet appartement est vendu avec Parking et cellier, aucun travaux à prévoir, clés en main cet appartement fera votre bonheur. Idéal pied à terre ou résidence principale. Coup de coeur assuré. Pour plus de renseignements demandez Patricia CHEVALIER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93137

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Oui

Exposition

Nord-est

Vue

Mer

Etage

8

Nombre étages

12

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

951 EUR

Coût Energie

50 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

424

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

48.03 m2

Surface séjour

30.5 m2

Surface Dépendance(s)

11 m2

Surface terrasse

11 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

117 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang

Démographie, aménagements et immobilier : un tableau du quartier de Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang

Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang, quartier agricole et tranquille de Canet-en-Roussillon, a une superficie de 20,9 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces végétalisés.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 15 % du parc immobilier.

Habitants

La population de Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang se chiffre à 483 habitants et la moyenne d'âge est de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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