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T4 moderne dans une résidence sécurisée avec piscine

82.66 m² - 281 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Magnifique lot de 2 appartements regroupés en un seul formant un T4 moderne, contemporain, refait à neuf avec goût. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, squash, proche école et commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d' un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/ salle à manger lumineux et spacieux. Vous apprécierez aussi la vue dégagée des 2 terrasses bien exposées, la superficie des chambres, la suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un appartement de standing avec de nombreux équipements (climatisation réversible, menuiseries en PVC , doubles vitrages, nombreux placards et rangements). Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93083

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66140

Ville

CANET EN ROUSSILLON

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

281000 EUR

Charges forfaitaires

2400 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

376

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1999

Standing

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

82.66 m2

Surface séjour

22.95 m2

Surface Dépendance(s)

12.73 m2

Surface terrasse

6.34 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Tennis

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Hauts de Canet - Vert Vallon

Quelques chiffres sur Les Hauts de Canet-Vert Vallon

Les Hauts de Canet-Vert Vallon est un quartier de Canet-en-Roussillon, calme et urbain, couvrant une superficie de 1,1 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Les Hauts de Canet-Vert Vallon et sa démographie

On recense une population de 1 932 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 45 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 57 % des familles).

Les Hauts de Canet-Vert Vallon et le logement

Le parc immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, 15 % sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Hauts de Canet-Vert Vallon.

  • Densité de population :

    1 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON
    140 Promenade de la Côte Vermeille
    66140 Canet-en-roussillon

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