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Exceptionnel ! Appartement T3 de 80m² avec terrasse de 52m²

80 m² - 306 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Canet en Roussillon, séduction assurée pour ce sublime appartement de standing de 80m². Appartement contemporain T3 situé au 1er étage d'une résidence neuve, composé d'un grand séjour baigné de soleil par ses baies vitrées ouvertes sur une magnifique terrasse, d'une cuisine séparée de plus de 10m² avec fenêtre, de 2 suites parentales, d'un wc séparé et d'une terrasse supplémentaire de 8m². Appartement aux prestations et matériaux haut de gamme. Vendu avec une place de stationnement privative. Possibilité d'acheter un garage en sus. Une visite s'impose, COUP DE COEUR GARANTI!! Pour plus d'informations, demandez Camille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93207

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66140

Ville

CANET PLAGE

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

306000 EUR

Charges forfaitaires

1260 EUR

Coût Energie

105 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Panneaux solaires

Eau chaude

Collective

Année construction

2016

Standing

Grand standing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

80 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

52 m2

Surface terrasse

52 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

37 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang

Démographie, aménagements et immobilier : un tableau du quartier de Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang

Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang, quartier agricole et tranquille de Canet-en-Roussillon, a une superficie de 20,9 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces végétalisés.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 15 % du parc immobilier.

Habitants

La population de Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang se chiffre à 483 habitants et la moyenne d'âge est de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Route de Saint-Nazaire-Les Fontaines-Etang.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON
    140 Avenue de la Côte Vermeille
    66140 Canet-en-roussillon

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