Villa 4 Faces T4 Sainte-Marie la Mer avec terrasse et garage à deux pas de la mer

75 m² - 235 000 € **

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Description de la Villa en vente

Villa T4 à deux pas de la mer avec terrasse, solarium et garage. Cette maison se compose d'une entrée avec cour, terrasse et barbecue, en rez de chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui dessert le cellier et le garage, vous découvrirez également un salon/ séjour, une chambre ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. A l'étage, cette maison vous propose 2 chambres dont l'une avec un solarium, une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Vous apprécierez les prestations de qualité de cette maison ( climatisation, garage, cellier etc...) Vous bénéficierez d'une place de parking privative dans le lotissement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pouvant rapporter un bon rapport locatif, pour plus de renseignements demandez Anais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93315

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

STE MARIE LA MER

Code postal

66470

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Prix

235000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Année construction

1971

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

75 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sainte-Marie

Sainte-Marie en quelques stats

Sainte-Marie, commune des Pyrénées-Orientales, est une ville tranquille, située à 13,12 km de Perpignan et à 47,05 km de Narbonne. Elle est voisine des communes suivantes : Villelongue-de-la-Salanque, Canet-en-Roussillon et Torreilles.

Couvrant une superficie de 10,3 km², cette commune au paysage agricole possède de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Sainte-Marie : quelques données démographiques

La population de Sainte-Marie se monte à 4 687 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %).

Sainte-Marie : quelques informations sur l'immobilier

À Sainte-Marie, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des habitations. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. On ne compte que 4 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sainte-Marie.

  • Densité de population :

    450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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