Villa 3 Faces avec jardin et piscine d'une surface de 131.38 m² habitable avec environ 100 m² de surfaces annexes

131.38 m² - vendu

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Description de la Villa en vente

Rare sur le marché!!!!Venez découvrir cette charmante villa en 3 faces avec jardin, terrasse et piscine située au calme dans un lotissement de Saint-Nazaire proche des écoles et des commerces. Cette villa se compose en sous-sol d'environ 100 m² de surfaces annexes dont 51 m² de garage (possibilité de rentrer 3 voitures, de nombreux aménagements possibles à votre convenance). En rez de chaussée vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés dont une desservant une terrasse exposée est. Egalement en rez de chaussée, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 38 m². A l'étage, une salle bains avec wc (baignoire à bulles), deux chambres spacieuses dont une avec placard intégré et solarium avec une vue imprenable sur le Canigou. Vous apprécierez le jardin arboré, la terrasse extérieure exposée sud -ouest ainsi que la piscine équipée d'un chauffage et de la nage à contre-courant; cette villa vous propose des prestations de qualité( deux portails électriques, un adoucisseur d'eau, porte d'entrée renforcée, climatisation réversible et indépendante à l'étage...). A venir visiter sans tarder, pour plus de renseignements, demandez Anais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 92647

FICHE TECHNIQUE de la Villa

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Nazaire

Saint-Nazaire : immobilier, population, superficie et plus encore

Saint-Nazaire, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune relativement paisible, située à 10,57 km de Perpignan et à 54,41 km de Narbonne. Elle est mitoyenne de Cabestany, Canet-en-Roussillon, Alénya et Saleilles.

Dotée d'une superficie de 10,1 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-Nazaire, on dénombre 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 7 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Pyrénées-Orientales (20 %).

La démographie

La commune compte une population de 2 543 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Un peu plus de la moitié des actifs nazairiens sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 53 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Nazaire.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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