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Saint Cyprien Plage, Villa d'architecte de 225m²

225 m² - 850 000 € **

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Description de la Villa en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Canet vous propose à la vente, dans le secteur très prisé des Capellans à Saint Cyprien Plage, une villa d'architecte d'environ 225 m² composée comme suit: de plain pied spacieux double séjour avec cuisine américaine, une suite parentale de 32 m² , buanderie, salle de sport/spa. Terrasse, jardin intérieur et piscine. A l'étage 1 suite parentale, 2 chambres dont une profitant d'une terrasse, une salle de bains + douche avec wc, et un bureau. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave de 60 m² et de 4 places de stationnement. Belles prestations: climatisation réversible, aspiration centralisée... Le privilège de la quiétude et d'un environnement verdoyant à 5 minutes de la plage. Pour plus de renseignements, contactez Camille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 92976

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CAPPELANS

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Prix

850000 EUR

Taxe Foncière

2435 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Mauvais

Style

Moderne

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

225 m2

Surface Utile

250 m2

Surface séjour

88 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

760 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

84 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Rapatel - Las Planas

Quelques statistiques sur Le Rapatel-Las Planas

Le Rapatel-Las Planas est un quartier de Saint-Cyprien, actif et citadin, qui a une superficie de 0,9 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier du Rapatel-Las Planas

Le parc immobilier est en grande partie composé d'appartements (63 % contre 37 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Parmi les habitations du quartier, 7 % sont des logements sociaux.

Les habitants du Rapatel-Las Planas

On recense une population de 1 822 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 49 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 63 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Rapatel-Las Planas.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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