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St Nazaire - Villa plain pied T4 de 108m² sur parcelle 550 m²

107.75 m² - 245 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un quartier calme et recherché, maison de plain pied de 108 m², 4 faces sur 550 m² de terrain, composée d'une pièce de vie et d'une cuisine, bénéficiant toutes les deux d'une double exposition, trois belles chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain et un garage. La terrasse qui borde le séjour est idéalement exposée et jouit d'une vue dégagée très reposante sur les champs et les montagnes. Pour tout renseignement demandez Patricia CHEVALIER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 92911

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66570

Ville

SAINT NAZAIRE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Prix

245000 EUR

Taxe Foncière

912 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

107.75 m2

Surface séjour

28.3 m2

Surface terrain

549 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Couvert, Garage Simple

Nombre places parking

3

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Gaz

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Nazaire

Saint-Nazaire : immobilier, population, superficie et plus encore

Saint-Nazaire, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune relativement paisible, située à 10,57 km de Perpignan et à 54,41 km de Narbonne. Elle est mitoyenne de Cabestany, Canet-en-Roussillon, Alénya et Saleilles.

Dotée d'une superficie de 10,1 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-Nazaire, on dénombre 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 7 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Pyrénées-Orientales (20 %).

La démographie

La commune compte une population de 2 543 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Un peu plus de la moitié des actifs nazairiens sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 53 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Nazaire.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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