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Villa 2 faces T2 + Mezzanine de 72 m² surface utile (54 m² Loi Carrez) Canet-plage

54.78 m² - 195 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette charmante villa 2 faces située dans une impasse au calme à deux pas de la mer, proche des commerces et des transports. Cette villa a une superficie de 54 m² Loi Carrez, elle se compose d'une entrée desservant la salle d'eau, une chambre avec placard, un wc indépendant, un cellier. La cuisine équipée, aménagée et ouverte sur un salon/séjour d'environ 30 m² idéalement exposé. Au 1er étage, une mezzanine de 18 m² idéale pour des couchages supplémentaires ou du rangement. Vous apprécierez la terrasse à l'arrière à l'abri des regards. Vous aurez une place de parking privative à l'avant de la maison. Pour plus de renseignements, demandez Anais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93294

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66140

Ville

CANET PLAGE

Secteur

canet-sud

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Mer

0.1 Km

Prix

195000 EUR

Taxe Foncière

766 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Dont lots d'habitation

23

Charges annuelles (ALUR)

63 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

54.78 m2

Surface séjour

29.4 m2

Surface terrain

143 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plage Sud

Logement, superficie et démographie : le portrait du quartier de Plage Sud

Plage Sud est un quartier de Canet-en-Roussillon, dynamique et à taille humaine, couvrant une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Plage Sud

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant aux HLM, elles représentent 5 % des habitations.

Les habitants de Plage Sud

Plage Sud est un quartier qui compte 2 042 habitants et qui a l'âge moyen de 53 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 68 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plage Sud.

  • Densité de population :

    1 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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