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A Saint Nazaire magnifique maison de 130m² habitable + 2 vérandas + 2 garages sur une parcelle de 740m²

130 m² - 445 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison à Saint Nazaire dans un secteur très calme et à proximité des commodités (boulangerie, supermarché...).Cette magnifique maison est habitable en plain pied . Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec un cellier et un accès à la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres et 2 garages. Au 1er étage, 2 chambres avec un solarium exposé plein sud. Cette maison vous propose des prestations de qualité, menuiseries en PVC triple vitrage anti UV et anti infraction, climatisation réversible, un secteur très recherché, une exposition idéale, 2 garages et une allée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et un magnifique jardin parfaitement entretenu avec une terrasse de 50m². Pour plus de renseignements sur cette annonce demandez Leïla.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93098

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66140

Ville

SAINT NAZAIRE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

445000 EUR

Taxe Foncière

1446 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Jardin

Oui

Année construction

1980

Surface

130 m2

Surface terrain

734 m2

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon : taxe d'habitation, logement, superficie et plus encore

Canet-en-Roussillon, commune des Pyrénées-Orientales, est une ville dynamique, située à 52,22 km de Narbonne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 30,3 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Nazaire, Villelongue-de-la-Salanque, Alénya, Saint-Cyprien, Cabestany, Sainte-Marie et Perpignan.

L'immobilier à Canet-en-Roussillon

À Canet-en-Roussillon, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (64 %). Les maisons individuelles représentent donc 36 % des habitations. On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

La démographie de Canet-en-Roussillon

La commune recense une population de 12 602 habitants et a un âge moyen de 49 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 62 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Canet-en-Roussillon.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON
    140 Promenade de la Côte Vermeille
    66140 Canet-en-roussillon

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