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A Saint Nazaire magnifique maison de 130m² habitable + 2 vérandas + 2 garages sur une parcelle de 740m²

130 m² - 445 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison à Saint Nazaire dans un secteur très calme et à proximité des commodités (boulangerie, supermarché...).Cette magnifique maison est habitable en plain pied . Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec un cellier et un accès à la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres et 2 garages. Au 1er étage, 2 chambres avec un solarium exposé plein sud. Cette maison vous propose des prestations de qualité, menuiseries en PVC triple vitrage anti UV et anti infraction, climatisation réversible, un secteur très recherché, une exposition idéale, 2 garages et une allée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et un magnifique jardin parfaitement entretenu avec une terrasse de 50m². Pour plus de renseignements sur cette annonce demandez Leïla.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93098

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66140

Ville

SAINT NAZAIRE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

445000 EUR

Taxe Foncière

1446 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Jardin

Oui

Année construction

1980

Surface

130 m2

Surface terrain

734 m2

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Port nautique - Europa

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier du Port nautique-Europa

Le Port nautique-Europa est un quartier de Canet-en-Roussillon, calme et à taille humaine, qui s'étale sur 3,1 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Le Port nautique-Europa : quelques données démographiques

La population du Port nautique-Europa se monte à 1 597 habitants et l'âge moyen est de 51 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 66 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le Port nautique-Europa : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier du Port nautique-Europa est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Port nautique-Europa.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    51 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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