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A Saint Nazaire magnifique maison de 130m² habitable + 2 vérandas + 2 garages sur une parcelle de 740m²

130 m² - 445 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison à Saint Nazaire dans un secteur très calme et à proximité des commodités (boulangerie, supermarché...).Cette magnifique maison est habitable en plain pied . Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec un cellier et un accès à la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres et 2 garages. Au 1er étage, 2 chambres avec un solarium exposé plein sud. Cette maison vous propose des prestations de qualité, menuiseries en PVC triple vitrage anti UV et anti infraction, climatisation réversible, un secteur très recherché, une exposition idéale, 2 garages et une allée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et un magnifique jardin parfaitement entretenu avec une terrasse de 50m². Pour plus de renseignements sur cette annonce demandez Leïla.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93098

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66140

Ville

SAINT NAZAIRE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

445000 EUR

Taxe Foncière

1446 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Jardin

Oui

Année construction

1980

Surface

130 m2

Surface terrain

734 m2

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plage Sud

Logement, superficie et démographie : le portrait du quartier de Plage Sud

Plage Sud est un quartier de Canet-en-Roussillon, dynamique et à taille humaine, couvrant une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Plage Sud

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant aux HLM, elles représentent 5 % des habitations.

Les habitants de Plage Sud

Plage Sud est un quartier qui compte 2 042 habitants et qui a l'âge moyen de 53 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 68 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plage Sud.

  • Densité de population :

    1 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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