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Maison T4 de 73.56 m² Loi carrez avec jardin à Sainte-Marie la mer dans une résidence avec piscine

73.56 m² - 235 000 € **

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73.56 m² - 235 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette charmante maison 2 faces T4 d'une superficie Loi Carrez de 73.56 m² située dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien au calme à deux pas de la plage, des commerces et des commodités. Cette villa se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard, un WC indépendant, une salle de bain, un salon /séjour lumineux avec de belles hauteurs sous-plafonds donnant sur une terrasse exposée plein sud. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la piscine dans l'enceinte de la résidence, faibles charges pour cette maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93118

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66470

Ville

SAINTE MARIE LA MER

Secteur

st marie plage

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Prix

235000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

86

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1988

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

73.56 m2

Surface séjour

26.5 m2

Surface terrain

165 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sainte-Marie

Sainte-Marie en quelques stats

Sainte-Marie, commune des Pyrénées-Orientales, est une ville tranquille, située à 13,12 km de Perpignan et à 47,05 km de Narbonne. Elle est voisine des communes suivantes : Villelongue-de-la-Salanque, Canet-en-Roussillon et Torreilles.

Couvrant une superficie de 10,3 km², cette commune au paysage agricole possède de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Sainte-Marie : quelques données démographiques

La population de Sainte-Marie se monte à 4 687 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %).

Sainte-Marie : quelques informations sur l'immobilier

À Sainte-Marie, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des habitations. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. On ne compte que 4 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sainte-Marie.

  • Densité de population :

    450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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