VILLA GRAND STANDING DE TYPE 6 D'ENVIRON 160 M2 PARCELLE DE 500 M² AVEC PISCINE

165 m² - 525 000 € **

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Description de la Maison en vente

CANET VILLAGE Magnifique Villa T6 sur 3 faces, terrain de 508 m² avec piscine 10x3. Cette villa est composée au rez-de-chaussée : d'un grand séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte offrant une très belle vue sur la piscine, d'une suite parentale d'environ 23 m², d'un WC avec lave-mains. L'étage se compose de 4 chambres dont une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux des chambres donnent sur une terrasse d'environ 20 m² avec vue sur la piscine. L'une des chambres vous donnera accès aux combles aménagées (non comptabilisées dans la superficie annoncée !). Cette villa de standing est rare sur le marché de Canet-en-Roussillon. Elle vous charmera grâce à ses atouts exceptionnels et rares : décorations réalisées avec gout et avec des matériaux de qualité, cheminée fonctionnelle dans le salon; exposition sud, cuisine d'été très fonctionnelle, sa situation géographique dans une impasse très calme, l'excellent état de la façade, les jolies vues sur la piscine depuis les différentes pièces, leurs volumes, etc. Cette maison dans un état irréprochable n'exigera aucun travaux à faire et vous offrira le plaisir de vous y installer et de profiter d'une belle qualité de vie. Bienvenue dans votre nouveau chez vous ! :) Demandez Florence pour tout renseignement sur ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 93434

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66140

Ville

CANET EN ROUSSILLON

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Mer

2 Km

Prix

525000 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Surface

165 m2

Surface terrain

500 m2

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Las Bigues

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville-Las Bigues

Quartier de Canet-en-Roussillon assez tranquille et à taille humaine, Centre-ville-Las Bigues a une superficie de 1,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier de Centre-ville-Las Bigues, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne compte que 3 % de logements sociaux.

La population

Ce quartier comptabilise une population de 1 830 habitants et affiche l'âge moyen de 46 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Las Bigues.

  • Densité de population :

    1 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

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    Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON
    140 Promenade de la Côte Vermeille
    66140 Canet-en-roussillon

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